出售持有期間未滿2年之自住房地，應(yīng)符合法定要件始可排除課徵奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
出售持有期間未滿2年之自住房地，應(yīng)符合法定要件始可排除課徵奢侈稅
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  • 出售持有期間未滿2年之自住房地，應(yīng)符合法定要件始可排除課徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，民眾出售持有期間未滿2年之自住房地，依特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條第1款規(guī)定，須所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業(yè)或出租使用，符合前揭要件者，始可排除課徵奢侈稅。
 
該局進一步表示，查核時常發(fā)現(xiàn)有民眾出售未滿2年之房地，惟未依規(guī)定辦竣戶籍登記，或有供出租或營業(yè)使用，因不符法定排除課稅之要件，致遭補稅處罰。
 
財政部國稅局特別提醒，民眾於出售自用房地前，可於該局網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.ntbna.gov.tw)之奢侈稅專區(qū)下載「奢侈稅銷售不動產(chǎn)之自我檢核表」，自我檢視應(yīng)否課徵奢侈稅，以避免未符合法定排除要件，遭補稅處罰。